房贷计算器
准备购房，不知道等额本息和等额本金的区别？
LPR是什么？想知道利率浮动对房贷的影响？
房贷计算器
*可根据贷款类型选择利率基准自动得出贷款利率: 商业贷款（选择基准利率及上下浮动或LPR相关利率），公积金贷款（选择公积金利率）
贷款总额（万元）：
剩余还款时间：
年
月
利率基准：
贷款利率%：
还款方式：
提前还贷测算
提前还贷时间：
年
月后
提前还贷金额(万元)：
每月还款明细表
期号 还款方式 本期还款金额 本期还款本金 本期还款利息 剩余本金
利率情景测试
贷款总额（万元）：
剩余还款时间：
年
月
利率基准：
贷款利率%：
利率情景：
利率变动后还款情况
每期还款金额：
每期还款金额变动：
每年还款金额变动：
贷款反算
可承受月供金额(元)：
贷款期限(年)：
利率基准：
贷款利率：
月供可支持贷款金额（元）：
2000-2020房贷利率一览
注：利率次数调整次数多的年份取最高值,2019,2020年取LPR+5BP
房贷小知识
等额本息和等额本金的区别
  • 等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  • 尽管每月的还款额相，在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例 大、利息比例小。
  • 等额本金是另外一种贷款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的本金。尽管每月偿还的本金金额相同，所需要偿还的利息和总还款额逐月减少。
LPR 是什么
  • LPR即贷款市场报价利率（原称Loan Prime Rate，简称LPR），是商业银行综合判断客户的信用等级、贷款期限、风险缓释等条件后，对 其最优质客户执行的贷款利率。银行可以在此基础上加减点，确定实际贷款利率。 LPR的本质是一种浮动利率，基于LPR 定价的贷款和浮 动利率贷款所面临的风险基本一致。利率上升时，贷款人需要支付更多的利息；利率下行时，贷款人则可以减少利息支付的金额。
  • 想了解更多，请访问我们的 投资理财百科全书

精选文章

烂尾楼停贷，业主无家可归，房地产高管富得流油

恒大等房地产开发商爆了这么大的雷，留了这么大的烂摊子给国家和社会，其高管们却依然富得流油。与之相对的是交了首付却只得到烂尾楼的业主和因其债务违约接连亏损的散户，这一现象实在是值得深思。
房贷计算器| 2022年07月18日|

上海楼市满血复活，6月房地产销售触底反弹

全国来看，今年6月百强房企业绩规模环比增长61.2%，销售操盘金额达7329.7亿元而5月的环比增幅仅为5.6%。各大城市或将进一步放松限购、限售和限价，房产市场有望持续复苏。
房贷计算器| 2022年07月05日|

2022年月6月LPR贷款利率报价和历史

智观问财网点评：5月LPR有较大幅度下调，在6月经济复苏加快的背景下，6月LPR利率维持不变并非出人意料。整体来看，过去三年的LPR利率呈现下降趋势，未来一年大幅反弹的几率不大。
房贷计算器| 2022年06月29日|
导航菜单
首页
个人所得税
单月个人所得税计算器 年终奖、劳务收入和全年收入计算器 税后反算和最佳年终奖工资组合
购房和贷款分析
房贷计算器 购房能力评估 买房还是租房好 分期贷款和信用卡计算器
财务规划投资分析
投资复利计算器 储蓄目标计算器 资产配置计算器 通货膨胀计算器
财富资讯和百科
财富管理资讯 财富管理百科全书
关于我们
我们的愿景和价值观 发展历程
联系我们
咨询和合作 专家问答和培训 会员注册和服务