5月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

其中，5年期以上LPR相较上月4.6%下调了15个基点，1年期LPR保持不变。这是时隔4个月后LPR再度调降，LPR上次调整为2022年1月20日，1年期LPR下调10个基点至3.7%，5年期下调5个基点至4.6%。

LPR即贷款市场报价利率（原称Loan Prime Rate，简称LPR），是商业银行综合判断客户的信用等级、贷款期限、风险缓释等条件后，对 其最优质客户执行的贷款利率。银行可以在此基础上加减点，确定实际贷款利率。 LPR的本质是一种浮动利率，基于LPR 定价的贷款和浮 动利率贷款所面临的风险基本一致。利率上升时，贷款人需要支付更多的利息；利率下行时，贷款人则可以减少利息支付的金额。

5年期LPR是房贷和企业信贷市场的重要标尺，他的下降能够有效降低实体经济融资成本和房贷成本，进而刺激实体生产和消费，带动经济。本次5年期LPR如期下调 对大家的房贷有多少影响呢？下面我们用免费的在线贷款计算器(https://wealth666.com/loan.html)给大家演示一下：

假设您的贷款金额是200万，贷款剩余期限是30年，利率和LPR 挂钩，还款方式是等额本息，那么5年期LPR下调15个基点会让你的月供减少180元左右，每年还款金额减少2200元左右。